🌺 この記事について
ハワイのタイムシェアって実際どうなの？管理費・円安・予約問題・売却の難しさ……まんまる子が体験者としてリアルな本音をお届けします。購入を検討中の方はぜひ参考にしてください！
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そもそもタイムシェアって何？
タイムシェアとは、ハワイなどのリゾート地にある高級コンドミニアムの「使用権」を購入する仕組みのこと。「毎年ハワイに滞在できる権利を買う」というイメージだ。購入方式は大きく2種類ある。
| 方式 | 内容 |
|---|---|
| 週単位所有型 | 特定の週の使用権を固定で購入 |
| ポイント制（現在主流） | ポイントを購入し、好きな時期・施設に使う |
現在はポイント制が主流で、マリオット・ヒルトン・ウェスティンなど大手ホテルブランドがこぞってタイムシェア事業を展開している。
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タイムシェアのメリット
✅ 高級コンドミニアムに長期滞在できる
ホテルと違い、キッチン・リビング・複数ベッドルームが揃った広々とした部屋に滞在できる。家族や友人グループでの旅行に向いている。
まる子が実際に泊まったヒルトンハワイアンビレッジからの眺め🌊
✅ 毎年の旅行先が確保できる
「今年もハワイに行く！」という強制力になるのが好きな人には向いている。旅行の計画が立てやすい。
✅ 説明会参加でポイントがもらえる
現地の説明会（オーナーアップデート）に参加するとポイントや特典がもらえる。ただし後述するように、ここには覚悟が必要だ。
✅ 施設のクオリティが高い
大手ブランドのタイムシェアはプール・レストラン・スパなど施設が充実していて、リゾート気分を満喫できる。
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タイムシェアのデメリット（本音）
💸 とにかくお金がかかり続ける
タイムシェアの怖いところは、購入後も毎年必ずコストがかかり続ける点だ。
| 費用 | 内容 |
|---|---|
| 管理費（メンテナンスフィー） | 毎年必ず発生・年々値上がりする |
| 固定資産税 | 所有権がある場合はハワイの税が発生 |
| ローン金利 | 購入時にローンを組んだ場合 |
| 予約手数料 | 予約のたびに手数料がかかることも |
| ポイント繰り越し手数料 | 使い切れなかったポイントを翌年に移すのも有料 |
📅 予約が取れない問題
🚨 人気シーズンはほぼ取れない
「好きな時期に使えるはず」が、実際には人気シーズンの予約がなかなか取れない。特にクリスマス・年末年始・夏休みは争奪戦。使いたい時に使えないなら、年会費だけ払い続けているのと変わらない。
🌍 円安が直撃する
管理費・税金・手数料はすべてドル建て。円安が進めば進むほど支払い額がどんどん増える。
例：管理費が年間$1,500の場合
1ドル110円時代 → 約16.5万円
1ドル155円時代 → 約23.2万円（約7万円増！）
🔥 ポイントの失効問題
🚨 その年に使わないと消滅することも
ポイント制は使い切れなかったポイントが消滅するケースも多い。繰り越しができても手数料がかかる。旅行に行けない年があれば、払い続けた管理費が丸ごと無駄に。
😞 売れない・売っても二束三文
🚨 手放したくても手放せない
売却しようとしても買い手がなかなかつかない。やっと売れても二束三文。中には「売ってあげる」と言って高額な手数料だけ取る売却詐欺も横行している。タイムシェアは資産価値がほぼないと思っておいた方がいい。
😓 説明会（オーナーアップデート）の洗礼
🚨 断ると態度が変わる担当者も
ポイントがもらえるからと参加する現地説明会。実態はアップグレードや追加購入を勧める営業の場。断ると露骨に態度が変わる担当者も少なくない。相手も仕事だから仕方ないとはわかっていても、せっかくのハワイ旅行でストレスを感じるのは残念だ。
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向いている人・向いていない人
✅ 向いている人
- 毎年必ずハワイに行く
- ポイントを使い切れる
- 大人数で利用できる
- 円高・ドル安の時代に購入した
- 営業トークをかわせる
❌ 向いていない人
- 旅行頻度が不定期
- 仕事や体調で予定が変わりやすい
- 1〜2人での旅行が多い
- 今から新規購入を検討中
- 断るのが苦手
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まんまる子の本音
ポイントを上手く使いこなせる方・毎年確実にハワイに行ける方には合っているかもしれません。でも円安が続く今、これから新たにタイムシェアを購入するのは正直おすすめできないというのが本音です😞
管理費の値上がり、予約の取りにくさ、ポイント失効、売却の難しさ……何かにつけてお金がかかり、手放したくてもなかなか手放せない。これが現実です。
ハワイ旅行を楽しみたいなら、その都度HISで予約する方が今の時代は圧倒的に自由でコスパが高いとまる子は思っています！
ワイキキのシンボル、デューク・カハナモク像🤙 まる子のお気に入りスポット
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今日も心にゆとりを🫶💛
まんまる子 🌺